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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Dans une résidence sécurisée boulevard du Roi, cet appartement familial lumineux et agréable.Une entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce aveugle pouvant servir de pender...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 629 832 € | 72 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 105 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 723 060 € | 165 320 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 792 240 € | 234 500 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 306 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Versailles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOJcR Actuel
|
580 000 € | - |
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#bknJY
|
580 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 55 Av De Saint Cloud | 637 800 € | 79 m² | 8 073 € |
| 30/06/2026 | 15 Rue De Satory | 475 250 € | 70 m² | 6 789 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue De Montreuil | 500 000 € | 72 m² | 6 944 € |
| 26/06/2026 | 8 Rue Du General Pershing | 392 400 € | 71 m² | 5 527 € |
| 24/06/2026 | 53b Rue Champ Lagarde | 460 000 € | 75 m² | 6 133 € |
| 23/06/2026 | 13 Rue Jean De La Bruyere | 541 063 € | 88 m² | 6 148 € |
| 22/06/2026 | 18 Rue Du Parc De Clagny | 572 244 € | 109 m² | 5 250 € |
| 19/06/2026 | 84 Rue De La Paroisse | 391 558 € | 82 m² | 4 775 € |
| 19/06/2026 | 6 Av De La Tranquillite | 433 000 € | 100 m² | 4 330 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue Champ Lagarde | 670 160 € | 103 m² | 6 506 € |
| 16/06/2026 | 53b Rue Champ Lagarde | 520 000 € | 75 m² | 6 933 € |
| 16/06/2026 | 9 Pl Alexandre 1e Louis Barthou | 630 000 € | 98 m² | 6 429 € |
| 15/06/2026 | 1b Rue Magenta | 690 812 € | 93 m² | 7 428 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Jean De La Bruyere | 543 250 € | 102 m² | 5 326 € |
| 10/06/2026 | 6b Rue De L Ermitage | 492 980 € | 95 m² | 5 189 € |