Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
VERSAILLES MONTREUIL - Primmo, Immobilier de caractère, vous présente en exclusivité cet appartement traversant au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'une grande entrée avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 582 540 € | 61 233 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 611 280 € | 89 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 663 840 € | 142 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 722 400 € | 201 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 787 200 € | 265 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDMWU Actuel
|
542 000 € | - |
|
#bzunG
|
542 000 € | - |
|
#bygOj
|
570 000 € | +5,2% |
|
#bB0RK
|
542 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERSAILLES
|
542 000 € | 5 705 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
542 000 € | 5 705 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
540 000 € | 5 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
540 000 € | 5 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
535 000 € | 5 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERSAILLES
|
549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 643 650 € | 79 m² | 8 147 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 03/11/2025 | 88 Rue D Anjou | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 17/10/2025 | 39 Bd Du Roi | 464 610 € | 75 m² | 6 195 € |
| 16/10/2025 | 7 Pl Hoche | 670 105 € | 80 m² | 8 376 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |