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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A vendre Maison Versailles PorchefontaineCharmante MAISON très bien placée sur le quartier de Porchefontaine au calme et proche toutes commodités d'une surface utile de 133 m² et 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 353 €/mois | 28 342 €/mois | 785 652 € | 82 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 870 €/mois | 20 818 €/mois | 824 400 € | 121 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 895 320 € | 192 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 974 160 € | 271 149 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 1 061 400 € | 358 389 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERSAILLES
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 4 528 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 6 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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720 000 € | 5 625 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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750 000 € | 6 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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659 000 € | 5 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Racine | 1 058 120 € | 106 m² | 9 982 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Abel Lauvray | 813 000 € | 109 m² | 7 459 € |
| 28/05/2025 | 20b Rue Moliere | 861 050 € | 121 m² | 7 116 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |