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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 186 m²
Au sein du très prestigieux plateau Saint Antoine, à une minute à pied de Saint Jean Hulst, appartement familial en duplex situé dans une maison en meulière divisée en deux. L'appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 989 €/mois | 42 391 €/mois | 1 175 076 € | 123 559 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 275 €/mois | 31 136 €/mois | 1 233 000 € | 181 483 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 440 €/mois | 22 545 €/mois | 1 339 200 € | 287 683 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 1 457 040 € | 405 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 1 587 600 € | 536 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, VERSAILLES ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Du Parc De Clagny | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 18/02/2025 | 1 Pl Hoche | 1 540 000 € | 174 m² | 8 851 € |
| 31/01/2025 | 10 Av De Sceaux | 1 121 250 € | 182 m² | 6 161 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Jacques Lemercier | 901 400 € | 153 m² | 5 892 € |
| 08/10/2024 | 26 Rue Albert Joly | 1 101 075 € | 156 m² | 7 058 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Peintre Lebrun | 1 085 800 € | 176 m² | 6 169 € |
| 27/09/2024 | 15b Rue Du Parc De Clagny | 1 601 500 € | 149 m² | 10 748 € |
| 25/09/2024 | 27 Rue Sainte Victoire | 1 130 500 € | 156 m² | 7 247 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue Albert Joly | 318 050 € | 156 m² | 2 039 € |