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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 280 m²
Au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, dans une rue discrète et particulièrement calme, ce remarquable hôtel particulier du XVIIIe siècle développe environ 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 398 €/mois | 92 115 €/mois | 2 553 432 € | 268 524 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 328 €/mois | 67 661 €/mois | 2 679 360 € | 394 452 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 167 €/mois | 48 991 €/mois | 2 910 060 € | 625 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 252 €/mois | 40 158 €/mois | 3 180 480 € | 895 572 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 562 €/mois | 35 036 €/mois | 3 468 600 € | 1 183 692 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES ↘ -1.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 380 000 € | 8 500 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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2 350 000 € | 8 640 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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2 350 000 € | 8 640 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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2 350 000 € | 8 640 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T12 VERSAILLES
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2 495 000 € | 8 101 € | 308 m² | 12 | Voir |
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T12 VERSAILLES
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2 495 000 € | 8 101 € | 308 m² | 12 | Voir |
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T12 VERSAILLES
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2 495 000 € | 8 101 € | 308 m² | 12 | Voir |
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T12 VERSAILLES
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2 495 000 € | 8 101 € | 308 m² | 12 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly | 1 950 000 € | 260 m² | 7 500 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |
| 13/05/2024 | 2 Av Du Mal Douglas Haig | 337 500 € | 236 m² | 1 430 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue De La Bonne Aventure | 2 630 956 € | 320 m² | 8 222 € |