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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 1er étage, offrant une distribution fonctionnelle et une belle luminosité.Il se compose dune entrée, dune cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 079 €/mois | 18 421 €/mois | 510 636 € | 53 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 535 800 € | 78 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 581 940 € | 125 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 633 120 € | 176 185 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 233 065 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxIdS Actuel
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475 000 € | - |
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#buNLP
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475 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 05/12/2025 | 13 Rue Borgnis Desbordes | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue De Savoie | 643 650 € | 79 m² | 8 147 € |
| 24/11/2025 | 48 Rue Du Pont Colbert | 1 300 000 € | 60 m² | 21 667 € |
| 13/11/2025 | 108 Bd De La Reine | 399 220 € | 69 m² | 5 786 € |
| 13/11/2025 | 2b Rue Du Parc De Clagny | 407 268 € | 62 m² | 6 569 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 343 280 € | 65 m² | 5 281 € |
| 03/11/2025 | 88 Rue D Anjou | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Condamines | 433 000 € | 70 m² | 6 186 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Vauban | 432 500 € | 74 m² | 5 845 € |