Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 237 m²
Versailles Proximité plateau Saint-Antoine - Maison 9 pièces 238 m² au sol (164 m² habitables) sur parcelle de 450 m² environ avec terrasse, jardin et garage - Adresse très recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 293 €/mois | 67 555 €/mois | 1 872 612 € | 196 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 375 €/mois | 49 621 €/mois | 1 965 000 € | 289 282 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 856 €/mois | 35 927 €/mois | 2 134 080 € | 458 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 675 €/mois | 29 318 €/mois | 2 322 000 € | 646 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 434 €/mois | 25 558 €/mois | 2 530 200 € | 854 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvdo4 Actuel
|
1 745 000 € | - |
|
#bkI27
|
1 745 000 € | - |
|
#brzst
|
1 745 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VERSAILLES
|
1 745 000 € | 7 332 € | 238 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 750 000 € | 6 604 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 750 000 € | 6 604 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T10 VERSAILLES
|
1 750 000 € | 6 604 € | 265 m² | 10 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 665 000 € | 7 025 € | 237 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERSAILLES
|
1 650 000 € | 6 089 € | 271 m² | 9 | Voir |
|
T10 VERSAILLES
|
1 650 000 € | 6 089 € | 271 m² | 10 | Voir |
|
T10 VERSAILLES
|
1 650 000 € | 7 466 € | 221 m² | 10 | Voir |
|
T10 VERSAILLES
|
1 650 000 € | 7 466 € | 221 m² | 10 | Voir |
|
T10 VERSAILLES
|
1 880 000 € | 7 121 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 VERSAILLES
|
1 880 000 € | 7 121 € | 264 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly | 1 950 000 € | 260 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |