Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Appartement 5 pièces 110 m², Jardin de 400 m².Quartier prisé de Montbauron - Clémenceau. Appartement en duplex unique, évoquant l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien exception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 905 €/mois | 39 106 €/mois | 1 084 020 € | 114 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 479 €/mois | 28 724 €/mois | 1 137 480 € | 167 460 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 863 €/mois | 20 797 €/mois | 1 235 340 € | 265 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 1 344 240 € | 374 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 1 464 600 € | 494 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#busex Actuel
|
1 010 000 € | - |
|
#bjkhb
|
1 010 000 € | - |
|
#bmZbL
|
1 010 000 € | - |
|
#bpLQS
|
1 010 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
1 010 000 € | 9 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
1 010 000 € | 9 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
1 020 000 € | 8 947 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
999 000 € | 8 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
999 000 € | 7 626 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
999 000 € | 7 626 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
995 000 € | 7 595 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
995 000 € | 8 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
990 000 € | 8 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
990 000 € | 8 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
990 000 € | 8 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
990 000 € | 8 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
990 000 € | 7 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
990 000 € | 7 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |