Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
**PROFESSION LIBERALE POSSIBLE** Situé dans le triangle d'or du quartier Notre-Dame, au sein d'un immeuble moderne de standing construit dans les années 1990, découvrez ce bel appa...
41ter Rue de Glatigny 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 457 044 € | 48 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 70 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 111 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 690 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
425 000 € | 6 343 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
425 000 € | 6 343 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
425 000 € | 6 343 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
426 000 € | 6 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
428 260 € | 6 392 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 393 314 € | 52 m² | 7 564 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Sainte Adelaide | 410 000 € | 51 m² | 8 039 € |
| 05/12/2025 | 13 Rue Borgnis Desbordes | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 04/12/2025 | 57 Rue De La Paroisse | 1 400 000 € | 59 m² | 23 729 € |
| 04/12/2025 | 97 Rue Yves Le Coz | 262 000 € | 47 m² | 5 574 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Exelmans | 389 000 € | 55 m² | 7 073 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue De L Occident | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |