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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Maison familiale avec studio indépendant – Quartier Porchefontaine Dans une impasse résidentielle, découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² environ, comprenant un stu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 67 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 670 920 € | 98 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 728 640 € | 156 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERSAILLES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq3wc Actuel
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595 000 € | - |
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#b0XYd
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645 000 € | +8,4% |
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#ammp2
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645 000 € | +8,4% |
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#anDVD
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645 000 € | +8,4% |
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#au8kR
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645 000 € | +8,4% |
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#b2yvH
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595 000 € | - |
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#b2lpY
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625 000 € | +5,0% |
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#b2F0n
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595 000 € | - |
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#b3NTi
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595 000 € | - |
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#bmlaU
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595 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERSAILLES
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595 000 € | 9 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 VERSAILLES
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595 000 € | 9 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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565 000 € | 7 244 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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565 000 € | 7 244 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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T5 VERSAILLES
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565 000 € | 7 244 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 61 Av Fourcault De Pavant | 830 300 € | 75 m² | 11 071 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Yves Le Coz | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 26/11/2025 | 44 Rte De Rueil | 835 000 € | 71 m² | 11 761 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue Des Moines | 599 000 € | 60 m² | 9 983 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Deroisin | 600 000 € | 52 m² | 11 538 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue De Verdun | 993 900 € | 75 m² | 13 252 € |
| 10/09/2025 | 59 Rue Albert Sarraut | 512 000 € | 75 m² | 6 827 € |
| 04/09/2025 | 19 Rue Des Pres Aux Bois | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 30/07/2025 | 23ter Rue Moliere | 729 800 € | 80 m² | 9 123 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Des Etats Generaux | 812 650 € | 70 m² | 11 609 € |
| 10/07/2025 | 8ter Rue Girardon | 630 000 € | 50 m² | 12 600 € |
| 20/06/2025 | 8b Bd De Lesseps | 1 005 000 € | 73 m² | 13 767 € |
| 13/06/2025 | 4b Rue De La Chaumiere | 695 000 € | 67 m² | 10 373 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue Coste | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De L Etang | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |