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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 238 m²
VERSAILLES - PLACE DE LA LOI - MAISON DE 238 M² AU SOL - 6 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - GARAGE Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Versailles, à quelques pas du plate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 272 €/mois | 64 461 €/mois | 1 786 848 € | 187 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 625 €/mois | 47 348 €/mois | 1 875 000 € | 276 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 313 €/mois | 34 282 €/mois | 2 036 340 € | 437 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 232 €/mois | 27 976 €/mois | 2 215 680 € | 616 712 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 048 €/mois | 24 388 €/mois | 2 414 400 € | 815 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES ↗ +21.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERSAILLES
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1 650 000 € | 6 790 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 695 000 € | 7 213 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 600 000 € | 5 575 € | 287 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 580 000 € | 5 643 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T11 VERSAILLES
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1 570 000 € | 6 109 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 VERSAILLES
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1 570 000 € | 6 109 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 VERSAILLES
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1 570 000 € | 6 109 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly | 1 950 000 € | 260 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |