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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Maison 7 pièces 4 chambres 125 m² habitables sur parcelle de.VERSAILLES Porchefontaine, à proximité immédiate de la gare RER C de Versailles Porchefontaine, de la place du marché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 492 €/mois | 34 824 €/mois | 965 328 € | 101 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 441 €/mois | 25 579 €/mois | 1 012 920 € | 149 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 1 100 160 € | 236 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 1 197 120 € | 333 273 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 1 304 400 € | 440 553 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Vergennes | 660 000 € | 100 m² | 6 600 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Saint Symphorien | 1 150 000 € | 124 m² | 9 274 € |
| 15/12/2025 | 33 Rue D Anjou | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue Jean De La Fontaine | 982 900 € | 110 m² | 8 935 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Racine | 1 058 120 € | 106 m² | 9 982 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 28/08/2025 | 100 Av De Paris | 903 150 € | 101 m² | 8 942 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Fragonard | 799 000 € | 117 m² | 6 829 € |
| 16/06/2025 | 104 Av De Paris | 994 000 € | 110 m² | 9 036 € |