Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
En EXCLUSIVITE / Résidence de standing récente / Grand appartement familial T5 (salon + 4 chambres dont une suite parentale) / DPE « C » / 110m² (second étage) / traversant Est, SU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 300 €/mois | 25 152 €/mois | 697 200 € | 73 303 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 731 640 € | 107 743 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 794 520 € | 170 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 864 480 € | 240 583 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 942 000 € | 318 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmv0R Actuel
|
649 000 € | - |
|
#advtI
|
690 000 € | +6,3% |
|
#aIRLu
|
670 000 € | +3,2% |
|
#agq1e
|
690 000 € | +6,3% |
|
#b0RbC
|
670 000 € | +3,2% |
|
#aJ2ZN
|
690 000 € | +6,3% |
|
#aNRuJ
|
670 000 € | +3,2% |
|
#aTPfY
|
670 000 € | +3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERSAILLES
|
649 000 € | 5 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
649 000 € | 5 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
645 000 € | 5 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
640 000 € | 5 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
660 000 € | 6 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
660 000 € | 6 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
629 000 € | 4 625 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
670 000 € | 5 929 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
625 000 € | 5 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
625 000 € | 5 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
678 000 € | 6 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERSAILLES
|
620 000 € | 5 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERSAILLES
|
615 000 € | 5 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |