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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 2 piècVersailles Notre-Dame Boulevard de la Reine . Appartement 2 pièces 55 m² carrez - Adresse unique entre Parc du Château...
11bis Rue des Missionnaires 78000 Versailles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 951 €/mois | 18 033 €/mois | 499 884 € | 52 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 371 €/mois | 13 245 €/mois | 524 520 € | 77 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 569 700 € | 122 350 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 619 920 € | 172 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 228 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VERSAILLES
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465 000 € | 8 017 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 520 € | 8 009 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 000 € | 7 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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464 000 € | 7 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VERSAILLES
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463 500 € | 7 357 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 33 Rue Du Mal Foch | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 393 314 € | 52 m² | 7 564 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 09/12/2025 | 2 Pl Robert Denis | 211 500 € | 43 m² | 4 919 € |