Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Versailles Notre-Dame Appartement duplex 3 pièces 62 m² au solVersailles Notre-Dame Appartement duplex 3 pièces 62 m² au sol (42 m² carrez) situé au 1er et dernier étage avec cave ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 553 440 € | 154 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 203 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6xey Actuel
|
415 000 € | - |
|
#aVDe7
|
415 000 € | - |
|
#aXTlz
|
415 000 € | - |
|
#aXcKl
|
415 000 € | - |
|
#b7utK
|
415 000 € | - |
|
#bgVV4
|
415 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 484 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
415 000 € | 6 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
416 000 € | 6 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
416 000 € | 6 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
416 000 € | 6 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
417 000 € | 6 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
417 000 € | 6 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
417 000 € | 6 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
420 000 € | 7 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
410 000 € | 5 395 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
420 000 € | 7 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alexis De Tocqueville | 730 680 € | 81 m² | 9 021 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Marche Neuf | 633 300 € | 70 m² | 9 047 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 393 314 € | 52 m² | 7 564 € |
| 09/12/2025 | 2 Pl Robert Denis | 211 500 € | 43 m² | 4 919 € |
| 09/12/2025 | 58 Av De Paris | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Jouvencel | 489 980 € | 42 m² | 11 666 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Sainte Adelaide | 410 000 € | 51 m² | 8 039 € |