Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
++ DERNIER ÉTAGE // TRAVERSANT // IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA vous propose sa dernière EXCLUSIVITÉ à seulement quelques minutes à pieds de la gare de Montre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkV3u Actuel
|
240 000 € | - |
|
#b9lQl
|
240 000 € | - |
|
#b9pqu
|
249 000 € | +3,8% |
|
#bgVT7
|
240 000 € | - |
|
#bhs6v
|
240 000 € | - |
|
#biJd4
|
250 000 € | +4,2% |
|
#biMfL
|
250 000 € | +4,2% |
|
#bj61C
|
250 000 € | +4,2% |
|
#biZxk
|
240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VERSAILLES
|
240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
243 000 € | 5 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
231 000 € | 4 278 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
231 000 € | 4 278 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
231 000 € | 4 278 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
250 000 € | 5 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
250 000 € | 5 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
250 000 € | 5 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
224 000 € | 4 308 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |
| 11/12/2025 | 33 Rue Du Mal Foch | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |