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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Versailles Quartier MontreuilL'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un quartier rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 260 €/mois | 46 242 €/mois | 1 281 840 € | 132 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 202 €/mois | 33 945 €/mois | 1 344 240 € | 195 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 102 €/mois | 24 552 €/mois | 1 458 360 € | 309 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 634 €/mois | 20 103 €/mois | 1 592 160 € | 443 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 783 €/mois | 17 524 €/mois | 1 734 900 € | 585 869 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERSAILLES
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1 196 000 € | 7 475 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 199 000 € | 6 698 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 199 000 € | 6 698 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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1 199 000 € | 6 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 190 000 € | 6 503 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 190 000 € | 6 503 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 270 000 € | 7 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 270 000 € | 7 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 291 500 € | 6 623 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 291 500 € | 6 623 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 19/11/2025 | 47 Rue Pierre Curie | 841 725 € | 128 m² | 6 576 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |