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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Montreuil, à proximité de l'église Saint-Symphorien, l'école primaire des condamines et le collège Rameau, ravissante maison de ville ouvrant sur joli jardin fleuri et clos, sans v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 274 €/mois | 46 285 €/mois | 1 283 016 € | 134 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 219 €/mois | 33 997 €/mois | 1 346 280 € | 198 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 123 €/mois | 24 615 €/mois | 1 462 140 € | 314 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 629 €/mois | 20 088 €/mois | 1 590 960 € | 442 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 1 733 400 € | 585 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VERSAILLES
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1 195 000 € | 6 639 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 195 000 € | 6 639 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 200 000 € | 6 186 € | 194 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 200 000 € | 6 186 € | 194 m² | 10 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 245 000 € | 6 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 245 000 € | 7 074 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 245 000 € | 6 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 144 000 € | 5 897 € | 194 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 144 000 € | 5 897 € | 194 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 144 000 € | 5 897 € | 194 m² | 10 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 248 000 € | 8 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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1 290 000 € | 8 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 075 000 € | 5 874 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 075 000 € | 5 874 € | 183 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Jean De La Fontaine | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |