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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Idéalement situé au cœur de Versailles, à seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers, découvrez cet appartement de 24,70 m² parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vo...
11 Rue Edouard Charton 78000 Versailles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 187 200 € | 27 538 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZoIB Actuel
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165 000 € | - |
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#aZ7RV
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165 000 € | - |
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#bdkvb
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165 000 € | - |
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#b5GYc
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165 000 € | - |
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#brun6
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165 000 € | - |
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150 000 € | 6 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 39 Bd Du Roi | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue De L Orangerie | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 17/12/2025 | 88b Av De Paris | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 179 558 € | 21 m² | 8 550 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Henri De Regnier | 195 000 € | 26 m² | 7 500 € |
| 11/12/2025 | 34 Rue De L Ermitage | 172 865 € | 30 m² | 5 762 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Louis Haussmann | 940 000 € | 24 m² | 39 167 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du General Pershing | 165 000 € | 24 m² | 6 875 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Mal Joffre | 122 650 € | 25 m² | 4 906 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue D Artois | 380 000 € | 30 m² | 12 667 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Des Reservoirs | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |