1 545 000 €

Bien 250 m²

VERSAILLES 78000

N/A vs marché

6 180 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 545 000 €

Voir l'annonce

Bien • 12 pièces • 250 m²

VERSAILLES (78000)

Exposition Sud Balcon Jardin

DPE F 335 kWh/m²

GES E 20 kg CO₂

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Notre Dame Les Prés. Dans un immeuble moderne en pierre de taille, venez découvrir ce PLATEAU A PERSONNALISER traversant en étage avec ASCENSEUR de ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 545 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -73 571 €

Prix net vendeur 1 471 429 €

Frais de notaire +102 748 €

Émoluments 14 584 €

Droits & taxes 86 814 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 647 748 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 647 748 €

Capital à emprunter 1 647 748 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	19 695 €/mois	59 682 €/mois	1 654 380 €	171 407 €	3,15%
10 ans	14 457 €/mois	43 809 €/mois	1 734 840 €	251 867 €	3,20%
15 ans	10 456 €/mois	31 685 €/mois	1 882 080 €	399 107 €	3,30%
20 ans	8 563 €/mois	25 948 €/mois	2 055 120 €	572 147 €	3,45%
25 ans Recommandé	7 464 €/mois	22 618 €/mois	2 239 200 €	756 227 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,14%

33 000 €/an

Rendement net

1,36%

après charges

Cashflow

-7 784 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 750 €/an

Charges copro. NR 1 500 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 310 €/an

GLI (2,5%) 825 €/an

Vacance locative 2 749 €/an

Total charges 10 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).