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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement au rdc avec jardin dans un immeuble de trois étages.Visite virtuelle avec plan sur demande.Ce 5 pièces au rdc su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 843 €/mois | 29 827 €/mois | 826 812 € | 86 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 230 €/mois | 21 909 €/mois | 867 600 € | 127 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 942 300 € | 202 390 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 1 029 840 € | 289 930 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 1 123 200 € | 383 290 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSEEe Actuel
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770 000 € | - |
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#aHE0d
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770 000 € | - |
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#aHEPD
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690 000 € | -10,4% |
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#b2iUd
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770 000 € | - |
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#b7FH0
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770 000 € | - |
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#bfyZL
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728 000 € | -5,5% |
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#bjSq4
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728 000 € | -5,5% |
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#bk4j3
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690 000 € | -10,4% |
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#bmZbO
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728 000 € | -5,5% |
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#bpLQs
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728 000 € | -5,5% |
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#bvAWv
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690 000 € | -10,4% |
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#bwHyj
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690 000 € | -10,4% |
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#bxUn0
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690 000 € | -10,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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780 000 € | 6 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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780 000 € | 6 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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780 000 € | 6 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 6 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 7 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 6 466 € | 116 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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750 000 € | 6 198 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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749 000 € | 7 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VERSAILLES
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749 000 € | 7 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Etats Generaux | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 30/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 433 000 € | 97 m² | 4 464 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Albert Joly | 747 000 € | 100 m² | 7 470 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |