Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier Notre Dame, TRIANGLE D'OR. Venez découvrir cet appartement très charmant au 2ème étage et DERNIER ETAGE d'une surface 38m² habitable (31m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 287 784 € | 29 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 99 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 131 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VERSAILLES
|
265 000 € | 6 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
270 000 € | 6 429 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T1 VERSAILLES
|
265 000 € | 7 361 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
265 000 € | 7 361 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
270 900 € | 7 322 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
275 000 € | 6 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
260 000 € | 6 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
260 000 € | 7 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
257 000 € | 5 711 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VERSAILLES
|
278 250 € | 6 183 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
279 000 € | 5 936 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Bd Du Roi | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 17/12/2025 | 88b Av De Paris | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 179 558 € | 21 m² | 8 550 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Louis Haussmann | 940 000 € | 24 m² | 39 167 € |