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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 132 m²
Versailles Saint-Louis Appartement 6 pièces 132 m² Carrez situé au 3eme étage d'un bel immeuble ancien - Adresse très recherchée au coeur du quartier Saint-Louis et à proximité imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 415 €/mois | 40 652 €/mois | 1 126 860 € | 118 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 182 480 € | 174 108 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 135 €/mois | 21 621 €/mois | 1 284 300 € | 275 928 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 822 €/mois | 17 642 €/mois | 1 397 280 € | 388 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 1 522 500 € | 514 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEdqX Actuel
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1 050 000 € | - |
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#aiF9W
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1 150 000 € | +9,5% |
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#b0VEj
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1 050 000 € | - |
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#axfGU
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1 050 000 € | - |
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#aBH2G
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1 050 000 € | - |
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#aBK52
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1 050 000 € | - |
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#aP77I
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1 050 000 € | - |
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#b9kP7
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999 000 € | -4,9% |
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#brun5
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999 000 € | -4,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Menard | 658 360 € | 111 m² | 5 931 € |
| 26/08/2025 | 20 Av De Paris | 720 000 € | 107 m² | 6 729 € |
| 31/07/2025 | 22b Av De Saint Cloud | 720 000 € | 114 m² | 6 316 € |
| 22/07/2025 | 90 Av De Paris | 620 000 € | 111 m² | 5 586 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |