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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 155 m²
Vente Appartement 6 piècesiad France - Jérôme Pascaud vous propose: Découvrez cet appartement de réception de 5 pièces, 4 chambres, parking box électrique en sous-sol 2 places, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 304 €/mois | 34 255 €/mois | 949 536 € | 98 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 297 €/mois | 25 142 €/mois | 995 640 € | 144 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 001 €/mois | 18 185 €/mois | 1 080 180 € | 229 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 1 179 360 € | 328 230 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 434 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERSAILLES
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875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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899 000 € | 6 034 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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849 000 € | 5 698 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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849 000 € | 5 698 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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935 000 € | 5 565 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 VERSAILLES
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Ceinture | 399 000 € | 164 m² | 2 433 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 15/09/2025 | 5a Rue Richaud | 1 915 250 € | 170 m² | 11 266 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 25/07/2025 | 135 Bd De La Reine | 1 209 000 € | 165 m² | 7 327 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 23/06/2025 | 25 Rue Montebello | 898 000 € | 127 m² | 7 071 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue De L Orangerie | 780 000 € | 150 m² | 5 200 € |
| 06/05/2025 | 91 Av De Paris | 3 515 000 € | 162 m² | 21 698 € |
| 30/04/2025 | 53 Av De Paris | 673 100 € | 137 m² | 4 913 € |
| 24/04/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 490 620 € | 141 m² | 3 480 € |
| 16/04/2025 | 77 Av De Saint Cloud | 866 000 € | 125 m² | 6 928 € |
| 07/04/2025 | 67 Av De Saint Cloud | 1 065 300 € | 130 m² | 8 195 € |
| 31/03/2025 | 114 Av De Paris | 690 000 € | 128 m² | 5 391 € |