Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Appartement Versailles 3 pièce(s) 48.64 m²Venez découvrir cet APPARTEMENT DE TROIS PIECES particulièrement bien placé au coeur du quartier Saint-Louis et bénéficiant du CALME et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 392 028 € | 40 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 59 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 486 960 € | 135 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 179 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VERSAILLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBgcK Actuel
|
365 000 € | - |
|
#aAWh6
|
365 000 € | - |
|
#b6Efp
|
365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERSAILLES
|
368 000 € | 7 216 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 7 347 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
358 700 € | 6 643 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
358 000 € | 6 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
373 000 € | 7 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
373 000 € | 7 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
373 000 € | 7 038 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
380 000 € | 7 170 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
349 000 € | 6 843 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
346 000 € | 7 522 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
346 000 € | 7 522 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERSAILLES
|
345 000 € | 6 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 29/12/2025 | 67 Rue Des Chantiers | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Saint Mederic | 20 000 000 € | 63 m² | 317 460 € |
| 26/12/2025 | 31 Rue De La Paroisse | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Hoche | 208 400 € | 32 m² | 6 513 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Recollets | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 370 000 € | 57 m² | 6 491 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De L Orangerie | 323 370 € | 44 m² | 7 349 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue Albert Sarraut | 269 000 € | 41 m² | 6 561 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Emile Deschamps | 88 000 € | 36 m² | 2 444 € |
| 16/12/2025 | 86 Av De Paris | 170 270 € | 43 m² | 3 960 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue De Montreuil | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 15/12/2025 | 72 Rue Du Mal Foch | 360 577 € | 57 m² | 6 326 € |
| 11/12/2025 | 34 Rue De L Ermitage | 172 865 € | 30 m² | 5 762 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Des Tournelles | 516 000 € | 55 m² | 9 382 € |