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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
NOTRE DAME, DUPLEX ESPRIT MAISON DE 136M², 4CH DERNIER ETAGE.EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Notre Dame. Venez découvrir ce bien d'exception, DUPLEX ESPRIT MAISON au 2ème et DERNIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 861 €/mois | 42 003 €/mois | 1 164 324 € | 122 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 182 €/mois | 30 855 €/mois | 1 221 840 € | 179 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 372 €/mois | 22 339 €/mois | 1 326 960 € | 285 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 016 €/mois | 18 230 €/mois | 1 443 840 € | 401 910 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 1 573 200 € | 531 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +0.7% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awYa2 Actuel
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1 085 000 € | - |
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#ajezH
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1 085 000 € | - |
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#agUe6
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1 085 000 € | - |
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#b0PKv
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1 085 000 € | - |
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#aa8FN
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1 085 000 € | - |
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#aeSjO
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1 085 000 € | - |
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#ajezB
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1 085 000 € | - |
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#awYa3
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1 085 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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995 000 € | 7 595 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Menard | 658 360 € | 111 m² | 5 931 € |
| 31/07/2025 | 22b Av De Saint Cloud | 720 000 € | 114 m² | 6 316 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Hoche | 1 174 350 € | 159 m² | 7 386 € |
| 22/07/2025 | 90 Av De Paris | 620 000 € | 111 m² | 5 586 € |
| 08/07/2025 | 4 Av De La Tranquillite | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 30/06/2025 | 6 Imp Adele Mulot | 742 640 € | 111 m² | 6 690 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Lafayette | 787 970 € | 112 m² | 7 035 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Saint Mederic | 914 550 € | 123 m² | 7 435 € |