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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 127 m²
Quartier prisé de Montbauron - Clémenceau. Appartement en duplex unique, évoquant l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien exceptionnel de 6 pièces offre une superficie de 131,18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 328 €/mois | 46 448 €/mois | 1 287 552 € | 135 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 259 €/mois | 34 118 €/mois | 1 351 080 € | 198 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 152 €/mois | 24 703 €/mois | 1 467 360 € | 315 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 653 €/mois | 20 161 €/mois | 1 596 720 € | 444 530 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 799 €/mois | 17 573 €/mois | 1 739 700 € | 587 510 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awY9p Actuel
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1 200 000 € | - |
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#a22qN
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1 200 000 € | - |
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#ajezC
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1 200 000 € | - |
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#a4iRS
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1 200 000 € | - |
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#a9xhm
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1 200 000 € | - |
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#atQVT
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1 200 000 € | - |
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#aLi7F
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1 160 000 € | -3,3% |
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#aToWU
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1 200 000 € | - |
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#baRDv
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1 160 000 € | -3,3% |
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#bfC5S
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1 160 000 € | -3,3% |
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#bj3BF
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1 160 000 € | -3,3% |
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#bpLQT
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1 160 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 145 000 € | 7 583 € | 151 m² | 6 | Voir |
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1 145 000 € | 7 583 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Av Des Etats Unis | 455 970 € | 105 m² | 4 343 € |
| 17/12/2025 | 1 Av De La Tranquillite | 497 000 € | 119 m² | 4 176 € |
| 16/12/2025 | 63 Av Du Mal Douglas Haig | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 28/11/2025 | 3b Av De Porchefontaine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/11/2025 | 7 All Des Gardes Royales | 720 000 € | 104 m² | 6 923 € |
| 21/11/2025 | 53 Av De Paris | 548 050 € | 103 m² | 5 321 € |
| 29/10/2025 | 12 Av De Porchefontaine | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Maurepas | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Moliere | 550 000 € | 101 m² | 5 446 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Noailles | 770 600 € | 108 m² | 7 135 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Ceinture | 578 400 € | 106 m² | 5 457 € |
| 12/09/2025 | 12 Bd De La Reine | 841 350 € | 115 m² | 7 316 € |
| 12/09/2025 | 12 Prom Mona Lisa | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 08/09/2025 | 53 Av Des Etats Unis | 548 000 € | 104 m² | 5 269 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Menard | 658 360 € | 111 m² | 5 931 € |