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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 237 m²
Coeur de Saint Louis, maison d'architecte de 9 pièces édifiée sur deux niveaux, construction de 2010 avec jardin, terrasse, deux places de parking, .Au RDC un séjour de 35 m² ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 292 €/mois | 76 642 €/mois | 2 124 528 € | 223 363 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 578 €/mois | 56 297 €/mois | 2 229 360 € | 328 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 451 €/mois | 40 761 €/mois | 2 421 180 € | 520 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 977 €/mois | 33 264 €/mois | 2 634 480 € | 733 315 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 569 €/mois | 28 997 €/mois | 2 870 700 € | 969 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auDpI Actuel
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1 980 000 € | - |
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#9F3tp
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1 790 000 € | -9,6% |
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#a5l1A
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1 980 000 € | - |
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#auDpH
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1 980 000 € | - |
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#auHCx
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1 980 000 € | - |
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#aLaKJ
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1 980 000 € | - |
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#ayBFk
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1 980 000 € | - |
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#aERoc
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1 980 000 € | - |
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#aHsJd
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1 980 000 € | - |
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#aJJU2
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1 980 000 € | - |
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#bouQg
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1 790 000 € | -9,6% |
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#bzunM
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1 790 000 € | -9,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 VERSAILLES
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1 980 000 € | 7 615 € | 260 m² | 9 | Voir |
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1 990 000 € | 7 453 € | 267 m² | 12 | Voir |
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1 950 000 € | 7 091 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 880 000 € | 7 121 € | 264 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 880 000 € | 7 121 € | 264 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Remilly | 1 950 000 € | 260 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De Fontenay | 1 800 000 € | 230 m² | 7 826 € |
| 07/02/2025 | 15 Bd De La Porte Verte | 2 680 000 € | 258 m² | 10 388 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue De La Paroisse | 2 726 000 € | 231 m² | 11 801 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Remilly | 2 118 800 € | 250 m² | 8 475 € |
| 27/12/2024 | 7b Rue Des Missionnaires | 2 041 250 € | 235 m² | 8 686 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Lafayette | 2 140 948 € | 200 m² | 10 705 € |
| 16/09/2024 | 4q Rue De L Ermitage | 1 769 980 € | 233 m² | 7 596 € |