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Versailles - Notre DameVENDU PAR L'AGENCE - SOUS PROMESSE DE VENTE- Studette situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien datant de la fin du 18ème siècle parfaitement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, VERSAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VERSAILLES
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89 900 € | 7 492 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 102 Rue De La Paroisse | 104 500 € | 11 m² | 9 500 € |
| 12/11/2025 | 108 Bd De La Reine | 85 000 € | 14 m² | 6 071 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Deux Portes | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € |
| 30/10/2025 | 139 Bd De La Reine | 93 500 € | 16 m² | 5 844 € |
| 15/10/2025 | 12 Av De Paris | 269 000 € | 13 m² | 20 692 € |
| 14/10/2025 | 25 Rue Du Mal Joffre | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue De Satory | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue De Satory | 135 000 € | 16 m² | 8 438 € |
| 12/09/2025 | 108 Bd De La Reine | 120 750 € | 13 m² | 9 288 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Maziere | 115 000 € | 11 m² | 10 455 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Des Missionnaires | 127 000 € | 15 m² | 8 467 € |
| 08/08/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 82 000 € | 11 m² | 7 455 € |
| 29/07/2025 | 45 Rue D Anjou | 124 000 € | 12 m² | 10 333 € |
| 16/07/2025 | 64 Rue Des Chantiers | 87 000 € | 14 m² | 6 214 € |
| 30/06/2025 | 37 Rue Du Mal Joffre | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |