551 420 €
T5
122 m²
VERS
74160
-10%
vs marché
4 520
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit551 420 €
Maison • 5 pièces • 122 m²
VERS (74160) • Vers
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
551 420 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 745 €
Prix net vendeur
527 675 €
Frais de notaire
+38 018 €
Émoluments
5 536 €
Droits & taxes
31 132 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
589 438 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
589 438 €
Capital à emprunter
589 438 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 132 €/mois | 21 612 €/mois | 599 088 € | 68 594 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 99 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 687 780 € | 157 286 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 753 600 € | 223 106 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 821 700 € | 291 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 120 Rte De Pre Paradis | 525 700 € | 99 m² | 5 310 € |
| 26/06/2025 | 56 All Du Cedre | 716 000 € | 144 m² | 4 972 € |
| 27/01/2025 | 23 Che Diavalo | 492 000 € | 100 m² | 4 920 € |
| 24/01/2025 | 141 Che Du Cortillet | 538 000 € | 110 m² | 4 891 € |
| 19/12/2024 | 50 Che De Longeraie | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |