690 000 €
Terrain
160 m²
VERS
74160
+1187%
vs marché
4 313
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit690 000 €
Terrain • 6 pièces • 160 m²
VERS (74160)
Terrain
160 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
690 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 857 €
Prix net vendeur
657 143 €
Frais de notaire
+46 898 €
Émoluments
6 777 €
Droits & taxes
38 771 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
736 898 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
736 898 €
Capital à emprunter
736 898 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 916 €/mois | 27 018 €/mois | 748 944 € | 85 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 788 160 € | 124 952 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 859 860 € | 196 652 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 942 000 € | 278 792 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 363 992 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 55 All Des Blossons | 842 300 € | 146 m² | 5 769 € |
| 08/06/2026 | 28 All Des Blossons | 619 200 € | 160 m² | 3 870 € |
| 26/06/2025 | 56 All Du Cedre | 716 000 € | 144 m² | 4 972 € |
| 14/12/2023 | 165 Rte De Viry | 769 600 € | 145 m² | 5 308 € |