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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
VERRUYES, MAISON DE BOURG de 82 M² HABITABLE, comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec insert, une cuisine, et un WC. A l’étage, un pallier dessert deux chambres, un bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 110 628 € | 11 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 116 040 € | 17 080 € | 3,25% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 27 040 € | 3,35% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 38 800 € | 3,50% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 51 340 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERRUYES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERRUYES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIf4I Actuel
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101 500 € | - |
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#apoX6
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101 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5120 La Gare | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue De La Voie Romaine | 64 320 € | 80 m² | 804 € |
| 26/11/2025 | 5097 La Tardiviere | 32 000 € | 80 m² | 400 € |
| 12/02/2025 | 5564 Beauchamp | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 10/02/2025 | 17 Rue Chateau Gaillard | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De L'etang | 107 750 € | 80 m² | 1 347 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue Nouvelle | 71 350 € | 65 m² | 1 098 € |
| 22/10/2024 | 5231 La Roussiere | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 02/04/2024 | 5387 L Allusseau | 69 780 € | 78 m² | 895 € |
| 05/12/2023 | 3 Rue Nouvelle | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De L'etang | 66 000 € | 88 m² | 750 € |
| 26/10/2023 | 5143 Le Champ | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 06/10/2023 | 13 Rte De L'ouchette | 20 000 € | 80 m² | 250 € |