Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 67 m²
*Opportunité de rénovation - grand potentiel - Verquin* Vous rêvez de donner vie à une demeure chargée d'histoire et de la transformer en un sanctuaire moderne à votre image Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 49 980 € | 5 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJSFL Actuel
|
45 000 € | - |
|
#aoEWl
|
45 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERQUIN
|
45 000 € | 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Jean Jaures | 58 000 € | 72 m² | 806 € |
| 14/10/2025 | 107 Che Du Paradis | 218 500 € | 79 m² | 2 766 € |
| 17/09/2025 | 36 Res Viperine | 165 800 € | 84 m² | 1 974 € |
| 20/08/2025 | 128 Rte Nationale | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 30/07/2025 | 5 Res Les Heveas | 210 500 € | 82 m² | 2 567 € |
| 30/06/2025 | 19 Imp Des Sablieres | 236 400 € | 72 m² | 3 283 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Arthur Lamendin | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 12/05/2025 | 70 Rue Jean Cocteau | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |
| 13/03/2025 | 67 Rue De La Bombarde | 87 500 € | 73 m² | 1 199 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Raoul Briquet | 74 000 € | 58 m² | 1 276 € |
| 19/12/2024 | 121 Rte Nationale | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/10/2024 | 70 Rue De Noeux | 210 270 € | 80 m² | 2 628 € |
| 25/10/2024 | 95 Rue Fernand Desmazieres | 209 050 € | 85 m² | 2 459 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Jonquilles | 106 500 € | 83 m² | 1 283 € |
| 05/09/2024 | 54 Che Du Paradis | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |