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199 900 €
Bien 133 m²
VERNON 86340
N/A vs marché
1 503 €/m²

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199 900

Bien • 5 pièces • 133 m²

VERNON (86340)
Calme Terrasse Jardin
DPE D 206 kWh/m²
GES D 47 kg CO₂

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située dans un petit village sur la commune de Vernon, à proximité de la nature et offrant un cadre de vie paisible, cette magnifique m...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 519 €
Prix net vendeur 190 381 €
Frais de notaire +14 884 €
Émoluments 2 302 €
Droits & taxes 11 232 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 784 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 784 €
Capital à emprunter 214 784 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 572 €/mois 7 794 €/mois 216 048 € 22 743 € 3,20%
10 ans 1 889 €/mois 5 724 €/mois 226 680 € 33 375 € 3,25%
20 ans 1 116 €/mois 3 382 €/mois 267 840 € 74 535 € 3,45%
25 ans 973 €/mois 2 948 €/mois 291 900 € 98 595 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,78%
17 556 €/an
Rendement net
5,57%
après charges
Cashflow
-250 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqEjh Actuel
199 900 € -
#bhPqm
199 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).