21 999 €
Terrain
VERNON
86340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VERNON (86340) • Chiré les Bois
Terrain
2 403 m²
Jardin
Terrain à bâtir à Vernon Chiré les Bois, idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet immobilier, est libre de constructeurs, non v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 048 €
Prix net vendeur
20 951 €
Frais de notaire
+3 139 €
Émoluments
553 €
Droits & taxes
1 236 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 138 €
Capital à emprunter
25 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 25 284 € | 2 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 26 520 € | 3 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 28 800 € | 6 176 € | 3,35% |
| 20 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 31 440 € | 8 816 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 114 €/mois | 345 €/mois | 34 200 € | 11 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,63%
après charges
Cashflow
-150 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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