Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 154 476 € | 17 683 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 162 600 € | 25 807 € | 3,53% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 40 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 57 607 € | 3,73% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 75 007 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vernaison →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERNAISON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERNAISON
|
141 000 € | 2 074 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à VERNAISON |
|
T3 VERNAISON
|
141 000 € | 2 074 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à VERNAISON |
|
T3 VERNAISON
|
142 500 € | 2 096 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à VERNAISON |
|
T3 VERNAISON
|
142 500 € | 2 096 € | 68 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 68 m² à VERNAISON |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 8 Rue Du Coteau | 243 000 € | 62 m² | 3 919 € |
| 17/06/2026 | 120 Rue De La Salle Des Fetes | 268 290 € | 84 m² | 3 194 € |
| 15/06/2026 | 65 Grande Rue | 170 150 € | 60 m² | 2 836 € |
| 01/06/2026 | 8 Rue Du Coteau | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 16/04/2026 | 2 Rue Du Coteau | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 31/03/2026 | 305 Rue Port Perret | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 12/03/2026 | 8 Rue Du Coteau | 211 000 € | 62 m² | 3 403 € |
| 16/02/2026 | 8 Rue Du Coteau | 238 850 € | 64 m² | 3 732 € |
| 22/01/2026 | 42 Rue Du Bac | 255 440 € | 72 m² | 3 548 € |
| 11/12/2025 | 75 Che Du Pelet | 248 000 € | 65 m² | 3 815 € |
| 18/11/2025 | 125 Che De Luzieux | 269 900 € | 85 m² | 3 175 € |
| 30/10/2025 | 95 Che Du Pelet | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 03/10/2025 | 112 Rue Des Usines | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 23/09/2025 | 3 Pl Charles De Gaulle | 309 500 € | 86 m² | 3 599 € |
| 11/09/2025 | 6 Rue Du Coteau | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |