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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
NOUVEAU ! vous propose sur les hauteurs de Vernaison, limite Charly , cette propriété du XVIIe siècle, ancien corps de ferme offrant un ensemble immobilier de 172 m², composé de de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 939 000 € | 313 776 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERNAISON
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650 000 € | 3 779 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARLY
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648 000 € | 3 465 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 MILLERY
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645 000 € | 4 057 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLERY
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645 000 € | 4 057 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 MILLERY
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690 000 € | 3 286 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 MILLERY
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695 000 € | 3 374 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 MILLERY
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695 000 € | 3 374 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 MILLERY
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695 000 € | 3 374 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T7 CHARLY
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLERY
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590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 493 150 € | 145 m² | 3 401 € |
| 12/11/2025 | 979 Che De La Rossignole | 177 600 € | 143 m² | 1 242 € |
| 29/10/2025 | 9 Lot Domaine Des Cedres | 590 275 € | 140 m² | 4 216 € |
| 09/07/2025 | 50 Gr Gde Rue | 351 900 € | 185 m² | 1 902 € |
| 19/05/2025 | 66 Rue Des Noisetiers | 774 570 € | 140 m² | 5 533 € |
| 08/08/2024 | 62 Che De La Serve | 743 000 € | 153 m² | 4 856 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue De La Gare | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 29/05/2024 | 57 Rue Des Noisetiers | 638 800 € | 171 m² | 3 736 € |
| 27/03/2024 | 465 Rte De Givors | 1 111 300 € | 150 m² | 7 409 € |