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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, VERNAISON ↗ +31.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 163 Rue De La Chapelle | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 07/04/2025 | 18 Rue Port Puys | 555 000 € | 35 m² | 15 857 € |
| 02/12/2024 | 215 Rue Port Perret | 83 950 € | 32 m² | 2 623 € |
| 28/11/2024 | 43 Rue De La Lombardiere | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 01/08/2024 | 22 Pl Port Puys | 126 550 € | 35 m² | 3 616 € |
| 03/04/2024 | 163 Rue De La Chapelle | 89 000 € | 25 m² | 3 560 € |
| 06/02/2024 | 204 Che De La Tour De Millery | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |