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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Situé en plein coeur de Vernaison, dans un environnement central recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate des transports en commun, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERNAISON ↘ -8% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb9PU Actuel
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265 000 € | - |
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#b7dxr
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265 000 € | - |
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#b7rCz
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERNAISON
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 75 Che Du Pelet | 248 000 € | 65 m² | 3 815 € |
| 18/11/2025 | 125 Che De Luzieux | 269 900 € | 85 m² | 3 175 € |
| 26/08/2025 | 204 Che De La Tour De Millery | 147 850 € | 89 m² | 1 661 € |
| 26/08/2025 | 120 Rue Marion | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 28/07/2025 | 181 Rue De La Chapelle | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 20/06/2025 | 555 Rte Des Condamines | 340 345 € | 97 m² | 3 509 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Coteau | 263 500 € | 70 m² | 3 764 € |
| 07/04/2025 | 18 Rue Port Puys | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € |
| 30/12/2024 | 65 Gr Gde Rue | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 10/07/2024 | 784 Rte De Lyon | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/04/2024 | 65 Gr Gde Rue | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 11/01/2024 | 8 Rue Du Coteau | 64 900 € | 78 m² | 832 € |
| 12/09/2023 | 6 Rue Du Coteau | 334 950 € | 88 m² | 3 806 € |
| 04/09/2023 | 5598 Rue De La Salle Des Fetes | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Du Coteau | 357 850 € | 79 m² | 4 530 € |