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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de ville de 110 m² avec cour close – Idéal Rénovation / Premier Achat / Investissement – À 1h45 de Paris. Rallier Paris en moins de deux heures tout en vivant dans une Petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 121 884 € | 12 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 861 € | 3,25% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 901 € | 3,35% |
| 20 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 151 200 € | 42 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 55 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERMENTON ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERMENTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvxkY Actuel
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112 000 € | - |
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#bzl0O
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112 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERMENTON
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112 000 € | 1 018 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 VERMENTON
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108 000 € | 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMENTON
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108 000 € | 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMENTON
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104 000 € | 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 VERMENTON
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120 000 € | 968 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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120 000 € | 976 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 VERMENTON
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99 500 € | 732 € | 136 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 17 Rue De L Echelle | 134 800 € | 90 m² | 1 498 € |
| 02/10/2025 | 928 Courtenay | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue De L Arquebuse | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Paul Bert | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 06/02/2025 | 1b Rle Gale | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Vieilles Fontaines | 123 000 € | 98 m² | 1 255 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Du Chateau De Talent | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue De L Abbe Legris | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 19/08/2024 | 10 Grande Rue | 22 000 € | 106 m² | 208 € |
| 02/07/2024 | 25 Rue St Vincent | 129 500 € | 99 m² | 1 308 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue Du Vau | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 26/10/2023 | 37 Rue Du Gen De Gaulle | 11 000 € | 100 m² | 110 € |
| 25/09/2023 | 9008 Rue Guilbert Latour | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |