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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
VERMAND, MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TROIS CHAMBRES ET GARAGE Comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec poele à granulets, trois chambres, salle d'eau, wc. Cav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VERMAND Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 All Du Jeu De Paume | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Nouvelle | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Nationale | 87 000 € | 81 m² | 1 074 € |
| 12/11/2024 | 5 Rle Du Cran Des Murs | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 04/10/2024 | 32 Rue Charles De Gaulle | 115 100 € | 55 m² | 2 093 € |
| 20/06/2024 | 36 Rue Du Moulin | 55 250 € | 49 m² | 1 128 € |