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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 105 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - MEZZANINE - VERANDA - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF Située dans un environnement calme et verdoyant,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERLINGHEM ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERLINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvazb Actuel
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379 900 € | - |
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#bCs7k
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379 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue De Wambrechies | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 29/10/2025 | 9 Rue Du Pdt Kennedy | 324 200 € | 93 m² | 3 486 € |
| 06/10/2025 | 23d Rue De Perenchies | 354 350 € | 106 m² | 3 343 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Pdt Kennedy | 253 350 € | 108 m² | 2 346 € |
| 12/09/2025 | 32 Rue Des Marronniers | 305 565 € | 84 m² | 3 638 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Beau Rang | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Pierre De Ronsard | 320 800 € | 93 m² | 3 449 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Du Cheneau | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 17/06/2025 | 3 Che De Quesnoy | 657 000 € | 93 m² | 7 065 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Des Tilleuls | 435 000 € | 98 m² | 4 439 € |
| 19/05/2025 | 22 Rue De Perenchies | 1 056 647 € | 116 m² | 9 109 € |
| 06/01/2025 | 22 Rue De Perenchies | 830 000 € | 116 m² | 7 155 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Beau Rang | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De La Fontaine | 287 750 € | 92 m² | 3 128 € |
| 27/09/2024 | 2 Che De La Tuilerie | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |