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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
** SOUS COMPROMIS ** VERLINGHEM - Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison semi individuelle de 186 m² habitables, 4 chambres et un bureau, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 930 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 822 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 282 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 582 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERLINGHEM ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERLINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBzL2 Actuel
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334 990 € | - |
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#aeJ4z
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334 990 € | - |
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#aEW6T
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334 990 € | - |
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#aEXTd
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334 990 € | - |
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#aFaxh
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334 990 € | - |
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#b0T3O
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334 990 € | - |
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#aFYu6
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334 990 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Che Du Moulin | 583 200 € | 220 m² | 2 651 € |
| 21/07/2025 | 21b Che Vert | 663 500 € | 149 m² | 4 453 € |
| 27/06/2025 | 146 Che De Messines | 649 600 € | 165 m² | 3 937 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Chrysole | 442 000 € | 170 m² | 2 600 € |
| 05/06/2025 | 2 Che De La Vierge | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 28/04/2025 | 39 Che Vert | 655 726 € | 195 m² | 3 363 € |
| 14/04/2025 | 13 Rue De L Oree Du Bois | 694 650 € | 178 m² | 3 903 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue De Perenchies | 675 200 € | 149 m² | 4 532 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De L Oree Du Bois | 849 000 € | 150 m² | 5 660 € |
| 20/11/2024 | 20 Che De La Tuilerie | 370 000 € | 198 m² | 1 869 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue De La Grande Champreuille | 567 600 € | 190 m² | 2 987 € |
| 31/05/2024 | 2b Che De La Marotte | 797 620 € | 179 m² | 4 456 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue Saint Chrysole | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 20/07/2023 | 148 Che De Messines | 574 000 € | 150 m² | 3 827 € |