183 203 €
Bien
65 m²
VERINES
17540
N/A
vs marché
2 819
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit183 203 €
Bien • 3 pièces • 65 m²
VERINES (17540)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 203 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 724 €
Prix net vendeur
174 479 €
Frais de notaire
+13 793 €
Émoluments
2 149 €
Droits & taxes
10 294 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 996 €
Capital à emprunter
196 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 860 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 664 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 48 424 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 68 464 € | 3,45% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 90 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,68%
8 580 €/an
Rendement net
2,93%
après charges
Cashflow
-664 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
715 €/an
Charges copro. NR
390 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
601 €/an
GLI (2,5%)
215 €/an
Vacance locative
715 €/an
Total charges
2 786 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible