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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison de 126m² - 3 chambres sur 1632m² de terrain avec garageDans un environnement calme à proximité immédiate de Goudargues, dans un village animé avec école primaire et transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VERFEUIL ↘ -0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERFEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiN6q Actuel
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290 000 € | - |
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#ak40b
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290 000 € | - |
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#aktTj
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290 000 € | - |
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#aktTk
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350 000 € | +20,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GOUDARGUES
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLON
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
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255 000 € | 1 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5349 Plan Lis | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/10/2025 | 103 Che De La Grange | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 07/07/2025 | 5171 Faveyrol | 189 090 € | 113 m² | 1 673 € |
| 03/02/2025 | 202 Che De L'aiguillon | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |
| 19/07/2024 | 5126 Hameau De Monteze | 278 680 € | 103 m² | 2 706 € |