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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A 20 minutes de VERFEIL, au coeur d'un village avec toutes les commodités, maison rénovée de 180m² avec terrassse, 2 garages sur un terrain de 800m². Au rez de chaussée, hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buxq3 Actuel
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320 000 € | - |
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#bbIyI
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280 000 € | -12,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERFEIL
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 38 Che D'en Fougassie | 406 100 € | 180 m² | 2 256 € |
| 31/10/2025 | 235 Av Antonin Salvy | 692 000 € | 169 m² | 4 095 € |
| 27/10/2025 | 150 En Garric | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 04/08/2025 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 375 179 € | 152 m² | 2 468 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Pays De Cocagne | 474 890 € | 188 m² | 2 526 € |
| 30/09/2024 | 42 Av Comtesse De Segur | 585 000 € | 200 m² | 2 925 € |
| 05/09/2024 | 235 Av Antonin Salvy | 716 000 € | 169 m² | 4 237 € |
| 31/05/2024 | 1668 Rte De Toulouse | 174 000 € | 180 m² | 967 € |
| 16/04/2024 | 7 Prom Jean Jaures | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |