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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Vente Maison de village 4 pièces.iad France - Claire Arca vous propose: Bienvenue à Verfeil, petit village plein de charme aux portes de Toulouse, où se trouve cette maison de hame...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERFEIL ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERFEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkRvR Actuel
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229 000 € | - |
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#acIJf
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219 000 € | -4,4% |
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#aB03j
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219 000 € | -4,4% |
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#bitAG
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229 000 € | - |
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#bnvkB
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229 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Av Comtesse De Segur | 296 476 € | 116 m² | 2 556 € |
| 27/10/2025 | 150 En Garric | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 22/10/2025 | 19 Prom Jean Jaures | 376 360 € | 126 m² | 2 987 € |
| 04/08/2025 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 375 179 € | 152 m² | 2 468 € |
| 28/07/2025 | 9000 Courbenause | 330 600 € | 132 m² | 2 505 € |
| 25/07/2025 | 1117b Av Antonin Salvy | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 24/07/2025 | 1628 Rte De Toulouse | 337 560 € | 130 m² | 2 597 € |
| 07/07/2025 | 21 Av Jean Moulis | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 23/12/2024 | 499 Che D'en Fougassie | 366 000 € | 112 m² | 3 268 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Auguste Troup | 322 370 € | 112 m² | 2 878 € |
| 30/09/2024 | 2359 Rte Du Ramel | 435 900 € | 136 m² | 3 205 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Auguste Troup | 320 100 € | 110 m² | 2 910 € |
| 06/08/2024 | 742 Rte De Toulouse | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 25/06/2024 | 571 Che D'en Charrac | 506 100 € | 120 m² | 4 218 € |
| 05/04/2024 | 1029b Rte Du Ramel | 295 239 € | 112 m² | 2 636 € |