Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Iad France - Karine Humery vous propose : Maison- corps de ferme - 3 chambres Un lieu chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies. Ce superbe corps de ferme de 1786 vous accue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 59 944 € | 3,50% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 79 324 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, VERDETS ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bETfR Actuel
|
158 000 € | - |
|
#bF6h5
|
158 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERDETS
|
158 000 € | 1 234 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
161 000 € | 1 110 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
161 000 € | 1 110 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
161 000 € | 1 110 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 OLORON STE MARIE
|
168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLORON STE MARIE
|
168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLORON STE MARIE
|
169 500 € | 1 424 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUMOUR
|
143 000 € | 1 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUMOUR
|
143 000 € | 1 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUMOUR
|
143 000 € | 1 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUMOUR
|
143 000 € | 1 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLORON STE MARIE
|
140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 15 Rue Du Poundet | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 19/04/2024 | 9481 Rue De La Biatere | 151 000 € | 130 m² | 1 162 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue Cami De Haut | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |