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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 47 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENTEROL
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTEROL
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385 000 € | 3 130 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 STE JALLE
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 NYONS
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NYONS
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBRES
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE SUR EYGUES
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370 000 € | 2 434 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBRES
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VINSOBRES
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VINSOBRES
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 NYONS
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5387 Les Estangs | 257 000 € | 115 m² | 2 235 € |
| 02/11/2024 | 320b Rte Du Rousset | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 29/10/2024 | 5338 Les Cotes Du Puits | 535 000 € | 105 m² | 5 095 € |
| 21/05/2024 | 5026 Rue De La Pousterle | 185 849 € | 120 m² | 1 549 € |
| 15/03/2024 | 50 Rte De La Gare | 433 850 € | 112 m² | 3 874 € |
| 22/02/2024 | 45 Rte De La Gare | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 21/12/2023 | 5237 Les Pierres Traces | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |