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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 286 m²
Au cœur de l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix, découvrez une demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.Derrière ses murs de pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 555 €/mois | 56 227 €/mois | 1 558 620 € | 163 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 629 €/mois | 41 300 €/mois | 1 635 480 € | 240 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 869 €/mois | 29 906 €/mois | 1 776 420 € | 381 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 053 €/mois | 24 403 €/mois | 1 932 720 € | 537 956 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 020 €/mois | 21 273 €/mois | 2 106 000 € | 711 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 366 Av Du Mas Des Platanes | 650 000 € | 250 m² | 2 600 € |
| 05/12/2024 | 238 Che Des Marseillais | 3 000 000 € | 250 m² | 12 000 € |
| 10/10/2024 | 766 Rte De L'arc Rd 64a | 1 162 460 € | 253 m² | 4 595 € |
| 02/02/2024 | 5879 Le Puits De La Bastidasse | 850 000 € | 284 m² | 2 993 € |
| 29/01/2024 | 1902 Rte De L'aqueduc Rd 64 | 798 390 € | 250 m² | 3 194 € |
| 24/08/2023 | 5076 Rue Saint Denis | 1 485 000 € | 237 m² | 6 266 € |
| 26/07/2023 | 2 Lot La Plaine Des Mejeans | 1 430 000 € | 228 m² | 6 272 € |